Skip to main content
Category

Algemeen

10 jaar Meijer Verduurzaamt: Een reis vol groei, vertrouwen en verduurzaming

10 jaar Meijer Verduurzaamt

By Algemeen No Comments

10 jaar Meijer Verduurzaamt: Een reis vol groei, vertrouwen en verduurzaming

Maart 2025. Een bijzondere maand voor mij, want Meijer Verduurzaamt bestaat 10 jaar! 🎉 Een decennium waarin ik bedrijven heb geholpen bij het zetten van duurzame stappen. Waarin ik mensen heb mogen adviseren, verbinden en inspireren. En vooral: een periode waarin vertrouwen centraal stond.

Hoogtepunt? Daar zijn er velen. Maar als ik één ding moet noemen, dan is het wel de duurzame relaties die ik in die jaren heb opgebouwd. Klanten die blijven terugkomen. Die niet alleen kiezen voor verduurzaming, maar ook voor een samenwerking op lange termijn. Dat vertrouwen betekent alles voor mij.

Een andere mijlpaal was de naamswijziging. Wat begon als K&EA 44, groeide uit tot Meijer Verduurzaamt. Een naam die precies weergeeft wat ik doe: verduurzaming mogelijk maken. Voor bedrijven, voor gebouwen, voor de toekomst.

Maar verduurzaming is meer dan techniek en cijfers. Het gaat om mensen. Om de keuzes die ze maken, de twijfels die ze hebben en de stappen die ze durven zetten. In elk traject kijk ik daarom niet alleen naar de technische en financiële kant, maar juist ook naar het menselijke aspect. Wat drijft iemand? Wat houdt iemand tegen? Want echte verduurzaming begint bij de mensen die ervoor kiezen. Alleen gaat het niet alleen om de beslissers, maar juist dat we ook oog hebben voor de mensen die werken, verblijven of wonen in de gebouwen.

En recentelijk mocht ik nóg een mooie ervaring aan mijn ondernemersreis toevoegen: een podcastopname bij PodcastOpnemen. In de aflevering van de Podcast Estafette ‘Het Pionierspad’, die deze week online is gekomen, deel ik mijn verhaal. Over ondernemen, over verduurzamen en over de weg die ik de afgelopen 10 jaar heb afgelegd. Een bijzondere kans om mijn reis en inzichten te delen! Bekijk hier deze opname op Spotify of via YouTube 🎙️

Terugkijken is mooi, maar vooruitkijken is minstens zo belangrijk. Wat brengt de toekomst? Nieuwe innovaties, nog meer samenwerking en hopelijk nóg meer bedrijven die de stap naar verduurzaming zetten.

Dank aan iedereen die de afgelopen 10 jaar deel uitmaakte van deze reis! 🙌 Heb jij een mooie herinnering aan Meijer Verduurzaamt? Of heb je de podcast al geluisterd? Ik hoor het graag! 👇

Short 3: Ondernemen zit in mijn bloed

By Algemeen No Comments

💡 Ondernemen zit in mijn bloed 💡

In deze short van de Podcast Estafette Het Pionierspad deel ik een stukje van mijn ondernemersreis. Voor mij was het nooit de vraag óf ik zou gaan ondernemen, maar meer wanneer. Het zat er altijd al in. In mijn familie draait het om ondernemen, pionieren en kansen zien—dus dat ik uiteindelijk voor mezelf begon, was geen verrassing.

Toch is het ondernemerschap een avontuur op zich. Je kunt er nog zo klaar voor zijn, maar elke dag brengt nieuwe inzichten, uitdagingen en overwinningen. Dat maakt het zo mooi! 💪🔥

Benieuwd naar mijn volledige verhaal? Check de podcast die binnenkort online komt! 🎙️

👉 Ik ben wel benieuwd wat jou dagelijks bezighoudt qua nieuwe inzichten, uitdagingen en overwinningen binnen jouw bedrijf! Laat het me weten via LinkedIn.

Short 2 over waarom ondernemen op m'n gevoel zo goed werkt

Short 2 over waarom ondernemen op m’n gevoel zo goed werkt

By Algemeen 36 Comments

🔥 Waarom ondernemen op gevoel voor mij zo goed werkt 🔥

In mijn gesprek met Sander Veldman bij PodcastOpnemen deel ik hoe ik leerde ondernemen zonder stress, puur op gevoel. En dat werkt. Waarom?

👉 “Mijn vrouw zegt altijd: jij hebt geen werk… 5 tellen later zit je agenda vol!”
👉 “Ik ben selectief in voor wie ik werk. Als je vertrouwt dat het komt, dan komt het ook.”
👉 “Mensen die spontaan op je af komen, zijn vaak best tevreden met wat het kost. Maar zodra je een uitgebreide offerte maakt, schrikken ze ineens. Waarom is dat eigenlijk?”

Dat fenomeen fascineert me. Vertrouwen versus controle, gevoel versus cijfers.

Check mijn short op LinkedIn! Hoe werkt dat in jouw ervaring? Drop het in de reacties!

Short 1 over de start 10 jaar geleden van Wim als ZZP'er

Short 1 over de start 10 jaar geleden

By Algemeen 36 Comments

🚀 Mijn eerste short is live! 🎙️🔥

Afgelopen vrijdag zat ik bij Sander Veldman van PodcastOpnemen voor de Podcast Estafette Het Pionierspad! Misschien heb je het al voorbij zien komen, maar nu is mijn eerste short beschikbaar! 👀

📢 Quote: “10 jaar geleden heb ik mazzel gehad door als ZZP’er te starten bij een oude werkgever…”

Benieuwd naar het hele gesprek? 🔗 Check de short en volg me voor meer inzichten! Laat me weten wat jij denkt over deze quote! 💬👇

🎙️ De podcast zelf komt over een maand online.

Warmtepompen werken wél in de winter—mits goed ontworpen. Ontdek in deze blog waarom een goed ontwerp en isolatie cruciaal zijn voor optimaal comfort.

Warmtepomp kan niet verwarmen in de winter!

By Algemeen 36 Comments

Het is een veelgehoorde uitspraak: “Een lucht-/water warmtepomp kan toch niet verwarmen bij lage buitentemperaturen?” Hoewel dit vaak als een waarheid wordt aangenomen, blijkt uit ervaring dat de oorzaak van zulke klachten meestal te maken heeft met een verkeerd ontwerp of een ongeschikt gebouw voor warmtepomptechnologie in het algemeen. Dit artikel gaat in op een specifiek voorbeeld, dat duidelijk maakt waarom een lucht/lucht warmtepomp in de winter soms niet optimaal presteert.

In 2015 ontving ik, Wim Meijer, de uitdaging om een bestaande installatie van een lucht/lucht warmtepomp te onderzoeken in een kantoorpand uit 1988. Dit was mijn eerste grote opdracht sinds ik voor mezelf was begonnen. Het pand had in 2013 een VRF-warmtepompsysteem gekregen, een technologie die in veel moderne kantoorgebouwen wordt toegepast. Het systeem werd geïnstalleerd als hoofdverwarming en koeling. De installatie, die een lucht/lucht warmtepomp is, was echter niet goed afgestemd op de kenmerken van het gebouw.

De opzet van het warmtepompsysteem

Het VRF-systeem was een lucht/lucht warmtepomp, wat betekent dat het warme of koude lucht in de ruimte blaast. In dit geval werden plafond-inbouwcassette-units gebruikt, een keuze die in de meeste gevallen prima werkt, maar in dit specifieke gebouw niet het gewenste comfort opleverde. De reden? Het pand had niet de juiste isolatie, er waren luchtlekken door onvolkomenheden in de ramen en kozijnen, en er werd geen extra verwarming voorzien voor de kouder gelegen gebieden, zoals het trappenhuis.

Toen het systeem eenmaal in gebruik was, bleek het al snel dat er veel klachten waren over de temperatuur. In de zomer was het vaak te warm, terwijl de winter kouder was dan gewenst. De gebruikers gaven aan dat ze soms een warm hoofd hadden, maar toch koude voeten ervoeren, wat een duidelijk teken was van onbalans in de verwarming.

Het onderzoek en de ontdekkingen

Toen ik het gebouw inspecteerde, werd duidelijk dat er enkele belangrijke ontwerp- en installatiefouten waren gemaakt. Zo was er geen koellast- of transmissieberekening uitgevoerd, wat cruciaal is bij het ontwerp van dergelijke systemen. In plaats daarvan was de installatie ontworpen op basis van kentallen, wat in veel gevallen onvoldoende is. Het systeem was dus niet geoptimaliseerd voor de specifieke kenmerken van het gebouw.

Tijdens mijn onderzoek ontdekte ik dat er meerdere problemen waren. Zo bleek de luchtstroom in sommige ruimtes onvoldoende, zelfs wanneer de temperatuur volgens de sensoren al was ingesteld op de gewenste waarde. In werkelijkheid was de ruimte kouder dan gemeten, wat de oorzaak was van de klachten van de gebruikers.

Daarnaast was het trappenhuis veel kouder dan de kantoren zelf. Het temperatuurverschil tussen het trappenhuis en de kantoren was meer dan 5°C, wat niet normaal is voor een goed ontworpen verwarmingssysteem. Ook was er veel luchtstroom in het trappenhuis, wat de gebruikers als tocht ervaarden.

De rol van de gebouwschil en luchtlekken

Wat dit alles duidelijk maakte, was dat het pand zelf niet geschikt was voor lage-temperatuurverwarming. Er waren aanzienlijke koudelekken aanwezig, vooral bij de ramen en de kozijnen. Het gebouw reageerde hierdoor erg snel op veranderingen in de buitentemperatuur, wat het moeilijk maakte om een constante, comfortabele binnentemperatuur te handhaven.

Uit thermografie bleek dat de isolatie van de gevels en het dak niet voldoende was. Bij rookproeven werd duidelijk dat er luchtstromen waren die niet op de juiste manier door het pand werden geleid, wat onderdruk veroorzaakte in de kantoren. Dit zorgde ervoor dat warme lucht niet goed circuleerde en de kou via de gangzones en trappenhuizen naar binnen sijpelde.

Wat ging er mis met het ontwerp?

De eerste grote fout was het ontbreken van een gedegen berekening van de koel- en verwarmingsbehoefte van het gebouw. Omdat de installateur geen koellastberekening had gemaakt, was het systeem niet goed afgestemd op het pand. Dit zorgde voor een overdimensionering van het systeem, waardoor de lucht/lucht warmtepomp niet optimaal werkte.

Daarnaast was het ontwerp van de binnenunits, met name de plafondcassette-units, niet ideaal voor de ruimte. Beter was het geweest om satellietunits of vloermodellen te gebruiken, die de luchtstroom beter kunnen controleren en de temperatuur gelijkmatiger kunnen verdelen.

Wat verder opviel, was dat de gebruikers niet goed wisten hoe ze de installatie moesten bedienen. Dit leidde ertoe dat het systeem vaak niet goed functioneerde, vooral in de winter. In veel gevallen werd de installatie pas aangezet wanneer het al te koud was in het gebouw, waardoor het langer duurde om de gewenste temperatuur te bereiken.

Conclusie: Wat moet er anders?

Wat dit alles duidelijk maakt, is dat het niet genoeg is om alleen naar de techniek van een warmtepomp te kijken. De installatie moet goed worden afgestemd op het specifieke gebouw, en de kwaliteit van de gebouwschil is van cruciaal belang voor het succes van lage-temperatuurverwarming. In dit geval had het gebouw niet de juiste isolatie, en waren er te veel luchtlekken, wat het moeilijk maakte om comfort te creëren, zelfs met een goed werkend warmtepompsysteem.

Bij renovaties is het essentieel om eerst het gebouw grondig te beoordelen op isolatiewaarde, luchtdichtheid en andere relevante kenmerken. Pas daarna kan een lucht-/water warmtepomp of lucht/lucht warmtepomp efficiënt functioneren. Het is ook belangrijk om de installateur goed te adviseren en ervoor te zorgen dat het systeem wordt ontworpen op basis van gedegen berekeningen.

Voor verduurzaming en energie-efficiëntie is een breed scala aan expertise nodig, van techniek tot bouwkunde. Het is niet alleen een kwestie van het kiezen van de juiste apparatuur, maar ook van het goed begrijpen van de eigenschappen van het gebouw en het zorgvuldig afstemmen van het systeem.

Het belangrijkste is: weet wat je doet bij renovatie. Goede voorbereiding, expertise en een goed ontwerp kunnen de sleutel zijn tot een succesvolle en comfortabele verduurzaming van je gebouw.

 

Wil je zeker zijn van een goed werkend warmtepompsysteem dat past bij jouw gebouw? Neem contact op met Wim Meijer voor deskundig advies en oplossingen op maat voor een efficiënte verduurzaming.

Wim is door Podcastopnemen uitgenodigd om een aflevering te hosten in de estafette-podcastserie Pionierspad

Wim gaat podcasten!

By Algemeen 36 Comments

Ik zoek een gast voor mijn aflevering van Podcast Estafette Pionierspad over de ondernemersreis!

Ik ben door Podcastopnemen uitgenodigd om een aflevering te hosten in de estafette-podcastserie Pionierspad. Deze serie draait helemaal om inspirerende gesprekken en waardevolle inzichten, met een uniek format: de gast van de ene aflevering wordt de host van de volgende! 🔄

Daarom ben ik op zoek naar een enthousiaste gast die niet alleen zijn of haar ondernemersverhaal wil delen, maar ook het stokje van mij wil overnemen als host voor de volgende aflevering.

Wat betekent dit voor jou?
→ Als gast: We gaan in gesprek over jouw ondernemersreis. Denk aan je uitdagingen, successen, leerlessen en dromen. Dit is jouw kans om jouw verhaal en expertise te delen.
→ Als host: Jij nodigt vervolgens een nieuwe gast uit en voert een inspirerend gesprek voort. Zo ervaar je beide kanten van een podcast: als gast én als host.

Wat krijg je?

  • Een professionele videopodcast-opname van 60 minuten waarin jij als gast schittert
  • Een 60 minuten opname waarin jij de host bent, met een gast naar keuze
  • 2 short-clips als gast en 2 short-clips als host om te delen
  • Een professionele portretfoto voor de podcast-thumbnail

Wie zoek ik?

Ik zoek een gast die duurzaamheid niet alleen ziet als een doel, maar als een integraal onderdeel van hun visie. Het mag gaan over techniek, mensen, of duurzame relaties, zolang er maar aandacht is voor de bredere en holistische kant van duurzaamheid. Ik ben op zoek naar iemand die verder kijkt dan alleen de directe oplossing en nadenkt over het grotere geheel en de lange termijnimpact.

Het maakt mij niet uit uit welke sector of branche je komt: wat telt, is dat je inspirerend, ambitieus en gedreven bent. Of je nu zzp’er bent of een grotere onderneming runt, jouw verhaal over waar je naartoe wilt met je bedrijf is wat deze aflevering kracht geeft. Mijn missie is helder: gebouwen niet alleen verduurzamen, maar ze ook prettiger en gezonder maken. Zo creëer ik vastgoed dat klaar is voor de toekomst, met oog voor mens én milieu.

Herken jij jezelf hierin? Laat het me weten, ik kijk ernaar uit om jouw verhaal te horen en samen het stokje door te geven in deze estafette!

Doe je mee?
Wil jij als gast tegenover mij zitten en jouw ondernemersverhaal delen?

Laat een reactie achter met het woord ‘GAST’ onder mijn post op LinkedIn, en wie weet zien we elkaar in de studio.

Betrokken sponsor

By Algemeen
Niet alleen spelen, maar ook betrokken sponsor zijn. Meijer Verduurzaamt op hole 13 van Golfclub Havelte midden in de natuur. Duurzaam spel in mooie omgeving.

Welke Koudemiddelen kiest u in de nieuwe koelinstallatie?

By Algemeen
Een tijdje geleden kreeg ik dit plaatje van Climalife. Het geeft goed aan wat er aan de hand is met de quota van chemische koudemiddelen. Koudemiddelen met een hoog GWP-getal zorgen voor veel CO2 uitstoot en fabrikanten kunnen daar dus minder van produceren.

Uitfaseren van deze koudemiddelen is onder druk van wetgeving zeker al aan de gang. Ik ben dan ook van mening dat we eindgebruikers en eigenaren van koelinstallaties en warmtepompen moeten wijzen op de gevaren en ze in ieder geval moeten adviseren koudemiddelen als R32 of beter R513A, R1234ze of R1233zd moeten adviseren. BREEAM-NL dwingt zelfs natuurlijke koudemiddelen toe te passen.

Misschien is een natuurlijk koudemiddel wel de beste keuze. Ammoniak, CO2 of propaan wordt steeds meer toegepast. Ik ben voorstander van deze natuurlijke koudemiddelen en toch zie ik dat dit niet altijd de beste keuze is. Adviseer wat het beste bij de toepassing past.

Hoe ga jij hiermee om? Kies je altijd voor een bepaald koudemiddel of varieer je wel?

Ben benieuwd hoe dit in de markt leeft?

Verduurzamen van een bestaand kantoorpand

By Algemeen

Als Expert verduurzaming bedrijfspanden ben ik veelal actief in bestaande kantoren, waarbij de gebouweigenaar de vraag stelt, wat heb ik eraan om te verduurzamen, want ik verhuur het pand toch en energieverbruik is hun probleem. Voordelen van mijn investeringen liggen dan bij de huurder. Dit is best een teleurstellende gedachte, want ook als gebouweigenaar heb je er veel aan om je bijdrage te leveren in het verduurzamen van je verhuurpand. Immers heb dit ooit aangekocht om te beleggen en geld mee te verdienen of pensioen op te bouwen.

Wat gebouweigenaren, maar ook huurders, niet altijd weten is de verplichting op het kantoorpand om op 1 januari 2023 minimaal energielabel C te hebben. Ik kwam volgende plaatje tegen uit 2017, waaruit blijkt dat we hier nog lang niet zijn, maar soms zijn eenvoudige investeringen al voldoende om een labelstap te maken en daarmee te voldoen.Als Expert verduurzaming bedrijfspanden ben ik veelal actief in bestaande kantoren, waarbij de gebouweigenaar de vraag stelt, wat heb ik eraan om te verduurzamen, want ik verhuur het pand toch en energieverbruik is hun probleem. Voordelen van mijn investeringen liggen dan bij de huurder. Dit is best een teleurstellende gedachte, want ook als gebouweigenaar heb je er veel aan om je bijdrage te leveren in het verduurzamen van je verhuurpand. Immers heb dit ooit aangekocht om te beleggen en geld mee te verdienen of pensioen op te bouwen.

Wat gebouweigenaren, maar ook huurders, niet altijd weten is de verplichting op het kantoorpand om op 1 januari 2023 minimaal energielabel C te hebben. Ik kwam volgende plaatje tegen uit 2017, waaruit blijkt dat we hier nog lang niet zijn, maar soms zijn eenvoudige investeringen al voldoende om een labelstap te maken en daarmee te voldoen.

Geen alternatieve tekst opgegeven voor deze afbeelding

Ook is al snel een stap naar B of zelfs A te maken. Belangrijk? Nog niet, want volgens de wet is het nog niet verplicht. De huurder kan echter wel vragen om het energielabel, hier heeft hij recht op. Dus elk bedrijfspand wat verhuurd wordt moet dus al een energielabel hebben.

Energielabel is wetgeving en niet sexy en dus meestal geen reden om een maatregel te nemen. Maar goed het pand moet wel verhuurd blijven en als de buurman wel gaat investeren in een duurzaam gebouw, waarbij een huurder minder energie gaat verbruiken en ook misschien een hoger comfort heeft, zal deze misschien wel verhuizen naar de buurman.

Verduurzamen betekend verhuurd blijven op lange termijn.

Dus hiermee is de eerste twee redenen, waarom een gebouweigenaar moet verduurzamen al genoemd.

–      Energielabel C verplichting per 1 januari 2023, dus voldoen aan de wet. Dit kost geld.

–      Verhuurd blijven en geen leegstand krijgen. Dit levert geld op.

Verder zal een bedrijfspand mogelijk niet meer voldoen aan de huidige eisen van comfort. Ventilatie eisen zijn zeker na de komst van Covid-19 erg vergroot, maar ook is de veeleisende huurder op zoek naar gebouwen, waarbij het klimaat beter is. Individuele temperatuurregeling is wenselijk, maar ook meer koeling wordt vaak gevraagd. Samen met verduurzamen is dit comfortprobleem mooi op te lossen door de mechanische ventilatie zonder warmteterugwinning te vervangen voor een luchtbehandelingskast met warmteterugwinning en/of de luchtbehandelingskast te vergroten door meer lucht in het pand te brengen om zo te voldoen aan hoge ventilatie eisen en de kans op ziektes, uitval en hoge CO2 gehaltes te beperken. Daarnaast zal de koeling en verwarming meer individueel moeten worden. De gebruikers stellen steeds hogere eisen aan de zelf regelbaarheid van de temperatuur. Gezondheid en welzijn is steeds belangrijker.

–      Hoger comfort geeft tevreden gebruikers. Dit kost geld.

–      Verhuurd blijven en geen leegstand krijgen. Dit levert geld op.

Verduurzamen moet gebeuren middels een integrale aanpak. Nemen we het energielabel als kapstok voor de verduurzaming dan zal isoleren, LED-verlichting, PV-panelen, warmteterugwinning en duurzaam verwarmen en koelen automatisch langskomen. Doen we dit slim dan is het genoemde comfort in een pand ook al verbeterd.

Dit zegt natuurlijk alleen iets over de energiehuishouding, maar verduurzamen is veel meer.

Geen alternatieve tekst opgegeven voor deze afbeelding

Een duurzaam pand is een pand waar we ook verantwoord om gaan met waterverbruik, afvalstromen en vervuiling en kijken we naar de mogelijkheden van mobiliteit en gezondheid. Kijken we op die manier naar een bestaand pand is een overweging om een BREEAM-NL In Use certificering te gaan toepassen al snel interessant.

Geen alternatieve tekst opgegeven voor deze afbeelding

Als de investeringen slim worden gedaan, rekening houdend met de BREEEAM-NL eisen, zal een hoge score mogelijk zijn en heeft u al gebouweigenaar niet alleen een duurzaam pand, maar ook een certificaat van duurzaamheid.

Fijn voor de gebruikers, maar wat levert het op voor de gebouweigenaar.

–      Beter verhuurbaar kantoorpand met aantoonbare duurzame eigenschappen, waardoor huurders sneller zullen kiezen voor het pand.

–      Minder klachten van gebruikers

–      De waarde (GRESB) van het pand gaat om hoog, waardoor investeringen op termijn zich terugbetalen.

–      Als eigenaar een duurzaam imago.

–      Kansen op betere (goedkopere financieringen.

Kortom investeren in duurzaamheid loont voor de gebouweigenaar als hierbij integraal gekeken wordt naar de investeringen. Als Expert verduurzaming vastgoed kan ik daarbij helpen. Mijn specialisme op het gebied van koelen, verwarmen en ventileren samen met BREEAM-NL expert en assessor komt goed van pas en zorgt er voor dat ik goed kan adviseren hoe en welke investeringen gedaan kan worden om het pand te verduurzamen en ook nog te voldoen aan de wetgeving.

Extreem weer

By Algemeen

Lucht/water warmtepompen moeten zich nu met het extreme weer bewijzen. Zelf ook gisteren ervaren in mijn eigen gasloze woning. Mooi moment om niet buiten te spelen, maar te spelen met de warmtepompen. Het was idd te koud in huis gistermorgen. Woonkamer 19 graden en kantoor 18 graden. Niet heel erg, maar met vloerverwarming toch traag weer op temperatuur te krijgen. Met tips van Maarten Schot van Schot warmtepompen stooklijn en pompkarakteristiek aangepast en gisteravond in woonkamer 21 graden. Top dus. Vanmorgen nog 20 en in kantoor 19 graden. Alles werkt dus ook bij koude temperaturen.